2011〜2021年築, 専有面積78.46㎡〜98.46㎡の平均販売価格
千葉県
73.3万円/㎡
前年比+33.7%
船橋市
53.4万円/㎡
前年比-13.8%
オハナ北習志野
千葉県船橋市習志野台六丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩13分
2016年築 / 7階建 / 241戸 / RC造
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2階 / 88.46㎡の場合
相場
5,024万円
56.8万円/㎡
1,857
3,968
6,080
8,191
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜6,080万円
44.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
オハナ北習志野
5,080万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 88.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,080万円 | 57.4万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,490万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,350万円 | 44.0万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 3,550万円 | 46.6万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 42.5万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 44.8万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/22 | 3,430万円 | 45.1万円 | 7階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,380万円 | 46.6万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,599万円 | 49.2万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,599万円 | 49.2万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 44.6万円 | 7階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 42.1万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,290万円 | 43.2万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,880万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 5,080万円 | 57.4万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2025/07/09 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴィークスクエア船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 262戸 | RC |
| 2025/05/25 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランソシア船橋芽吹の杜 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅1分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 281戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.7%上昇、船橋市では13.8%下落しています。
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